Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Türkiye’nin 2053 Net Sıfır Emisyon hedefi doğrultusunda yapı sektöründe önemli bir adım attı. Resmi Gazete’de yayımlanan yeni düzenlemeye göre, 1 Ocak 2027 tarihinden itibaren 10 bin metrekare ve üzerindeki yeni binalar için “Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi” zorunlu hale getirilecek. Aynı kapsamda düşük sera gazı emisyonuna sahip yapılar için “Düşük Karbonlu Bina Belgesi” uygulaması da başlatılacak. Yeni sistemle birlikte yalnızca enerji tüketimi değil, binaların tüm yaşam süreci boyunca oluşturduğu emisyonlar hesaplanacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, düzenlemeye ilişkin yaptığı açıklamada çevre dostu yapılaşmanın yaygınlaştırılacağını belirtti. 1 Ocak 2027’den itibaren yapı ruhsatı alacak ve inşaat alanı 10 bin metrekareyi aşan binalarda, yapı kullanma izin belgesi aşamasında Enerji Kimlik Belgesi ile birlikte Bina Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi’nin ilgili idareye sunulması gerekecek.
Tüm Emisyon Süreçleri Hesaplanacak
Yeni uygulamayla binaların sadece kullanım sırasındaki enerji tüketimi değil, ham madde temininden yıkım ve geri dönüşüme kadar tüm aşamalardaki sera gazı emisyonları değerlendirilecek. Analiz kapsamında ham madde temini, nakliye, inşaat süreci, kullanım ve işletme, bakım onarım, yenileme, yıkım, atık işleme ve geri dönüşüm süreçleri hesaplanacak. İşlemler BEP-TR sistemi üzerinden yapılacak ve belgeler yetkili Enerji Kimlik Belgesi Uzmanları tarafından hazırlanacak.
Düşük Karbonlu Bina Belgesi Geliyor
Yönetmelikle birlikte sera gazı emisyonu düşük olan yapılar için Düşük Karbonlu Bina Belgesi uygulaması da hayata geçirildi. Enerji Kimlik Belgesi’nde sera gazı emisyon sınıfı en az B, enerji performans sınıfı ise en az C olan binalar bu belgeyi almaya hak kazanacak.
Ayrıca Enerji Kimlik Belgesi Uzmanlarının görev alanı genişletildi. Uzmanlar artık Yaşam Döngüsü Analizi Belgesi ve Düşük Karbonlu Bina Belgesi düzenleme yetkisine sahip olacak. Eğitim süreleri artırılırken mevcut yetkilerin süre sonuna kadar korunacağı, süresi dolan uzmanların ise yeniden eğitim ve sınava tabi tutulacağı açıklandı.