2026’da yürürlüğe girecek emlak vergilerindeki yüksek artışlar, özellikle büyükşehirlerde yaşayan vatandaşların tepkisini çekerken, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın sürece doğrudan müdahale ettiği açıklandı. İstanbul’un bazı bölgelerinde emlak rayiç bedellerinin 10-15 kat, Başakşehir’in bazı mahallelerinde ise yüzde 5000’e varan artışlarla belirlenmesi üzerine kamuoyunda endişe ve öfke oluştu. Söz konusu artışlar, 2026-2029 yılları arasında geçerli olacak arsaların metrekare birim değerleri üzerinden hesaplanacak emlak vergilerini doğrudan etkileyecek.
AK Parti Genel Başkan Yardımcısı ve Yerel Yönetimler Başkanı Mustafa Demir, kamuoyunda gündem olan rayiç bedel artışlarıyla ilgili açıklama yaptı. Demir, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın talimat verdiğini belirterek şunları söyledi: “Gerçek piyasa koşullarını yansıtmayan rayiç bedel artışlarıyla vatandaşımızın sıkıntıya düşmesine asla izin vermeyeceğiz. Bu süreci en ince ayrıntısına kadar takip ediyoruz.” Demir, yasal ve idari düzenlemelerle ortaya çıkabilecek mağduriyetlerin önüne geçileceğini belirtti: “AK Parti’nin belediyecilik anlayışı, vatandaşına yük değil, nefes aldıran bir anlayıştır.”
Cumhurbaşkanlığı Dezenformasyonla Mücadele Merkezi (DMM) de konuya ilişkin yaptığı açıklamada, bazı sosyal medya hesaplarında kamuoyunu yanıltıcı bilgiler yer aldığını ifade etti. DMM açıklamasında şu ifadeler yer aldı: “Emlak vergilerindeki değişimler, belediyeler bünyesindeki Arsa Takdir Komisyonları tarafından belirlenen değer takdir işlemlerinden kaynaklanmaktadır.” Ayrıca emlak vergilerinin genel bütçeye değil, doğrudan belediyelere gelir sağladığı belirtildi.
Yeni dönemde uygulanacak emlak rayiç bedelleri bazı ilçelerde 10 kata kadar artmış durumda. Bu da, milyonlarca liralık emlak vergisi yükü anlamına geliyor. Vatandaşlar, vergi yükünün adaletsiz olduğunu savunarak sosyal medyada ve basında büyük tepki gösterdi. Cumhurbaşkanı Erdoğan, 2026 yılında yürürlüğe girecek emlak vergilerinde “gerçek dışı artışlar nedeniyle vatandaşın mağdur edilmemesi” yönünde talimat verdi. Hükümet süreci yakından takip ederken, yerel yönetimlerin yaptığı rayiç bedel tespitleri de yeniden gözden geçirilecek.