İstanbul’da hayata geçirilecek kiralık sosyal konut projesinin ilçeleri, başvuru şartları ve kira bedelleri belli oldu. Peki 10 bin TL’den başlayan sosyal konutlardan kimler yararlanabilecek, gelir sınırı kaç TL olacak, İstanbul’da kaç yıl ikamet etmek gerekecek? Sosyal konutların yapılacağı ilçelerde özel piyasadaki en düşük kiralar kaç TL’ye ulaştı, devletin sunacağı konutlarla mevcut ilanlar arasında ne kadar fiyat farkı oluşacak? Açıklanan bilgilere göre 1+1 sosyal konutların kiraları 10 bin TL’den, 2+1 konutların 12 bin TL’den başlayacak. Evler üç yıllığına kiraya verilecek ve sürenin sonunda yeni hak sahipleri belirlenecek. Ataşehir’den Üsküdar’a, Beyoğlu’ndan Güngören’e kadar 12 ilçede uygulanacak projede gelir, ikamet, yaş, evlilik ve tapu şartları aranacak.
Kiralık Sosyal Konut Şartları Neler, Kiralar Kaç TL Olacak?
İstanbul’daki kiralık sosyal konutların Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar, Maltepe, Tuzla, Kartal, Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören ve Arnavutköy ilçelerinde yapılması planlanıyor.
Projede hak sahiplerine konutlar üç yıllığına kiralanacak. Üç yıllık sürenin ardından konutlar için yeniden hak sahipliği süreci yürütülecek.
Açıklanan şartlara göre başvuracak kişilerin 18 yaşını tamamlamış ve evli olması gerekiyor. Aylık hane gelirinin 100 bin TL’nin altında bulunması, başvuru sahibinin en az bir yıldır İstanbul’da ikamet etmesi ve tapuda kayıtlı konutunun olmaması da şartlar arasında bulunuyor.
Kiralık sosyal konutlarda 1+1 dairelerin aylık bedeli 10 bin TL’den, 2+1 dairelerin 12 bin TL’den başlayacak. 3+1 konutların başlangıç kirası 15 bin TL, 4+1 konutların ise 18 bin TL olarak açıklandı.
Projede açıklanan kira rakamlarıyla aynı ilçelerdeki mevcut ilan fiyatları karşılaştırıldığında bazı bölgelerde belirgin farklar görülüyor. İlan sitelerinde kiralık konut fiyatlarının konutun yaşı, konumu, büyüklüğü ve fiziksel durumuna göre değiştiği belirtilirken en düşük seviyelerin birçok ilçede 15 bin TL ve üzerine çıktığı görülüyor.
İstanbul’da İlçe İlçe En Düşük Kiralar Ne Kadar?
Güngören’de ilanlardaki en düşük kira seviyeleri 1+1 konutlarda 24 bin TL, 2+1 konutlarda 27 bin TL, 3+1 konutlarda 36 bin TL ve 4+1 konutlarda 65 bin TL olarak aktarılıyor.
Beyoğlu’nda 1+1 dairelerin en düşük kira bedeli 15 bin TL, 2+1 dairelerin 17 bin TL, 3+1 dairelerin 25 bin 500 TL, 4+1 dairelerin ise 36 bin 500 TL seviyesinde bulunuyor.
Başakşehir’de 1+1 konutlar 15 bin TL, 2+1 konutlar 12 bin 500 TL, 3+1 konutlar 16 bin 500 TL ve 4+1 konutlar 49 bin TL’den başlayan ilanlarla yer alıyor.
Gaziosmanpaşa’da en düşük fiyatlar 1+1 için 17 bin TL, 2+1 için 16 bin TL, 3+1 için 25 bin TL ve 4+1 için 38 bin TL olarak sıralanıyor.
Arnavutköy’de 1+1 dairelerde 15 bin TL, 2+1 dairelerde 16 bin TL, 3+1 dairelerde 22 bin TL ve 4+1 dairelerde 30 bin TL seviyesinden başlayan kiralık ilanlar bulunuyor.
Ataşehir’de 1+1 dairelerin en düşük kira seviyesi 19 bin TL, 2+1 dairelerin 20 bin TL, 3+1 dairelerin 22 bin TL, 4+1 dairelerin ise 32 bin TL olarak aktarılıyor.
Sancaktepe’de 1+1 konutlar 15 bin TL, 2+1 konutlar 18 bin TL, 3+1 konutlar 20 bin TL ve 4+1 konutlar 27 bin 500 TL’den başlayan fiyatlarla ilana çıkıyor.
Ümraniye’de en düşük kira seviyeleri 1+1 dairelerde 15 bin TL, 2+1 dairelerde 18 bin TL, 3+1 dairelerde 25 bin TL ve 4+1 dairelerde 40 bin TL olarak görülüyor.
Üsküdar’da 1+1 dairelerin en düşük kira bedeli 17 bin 500 TL, 2+1 dairelerin 20 bin TL, 3+1 dairelerin 25 bin TL, 4+1 dairelerin ise 41 bin TL seviyesinde bulunuyor.
Maltepe’de 1+1 daireler 17 bin 500 TL, 2+1 daireler 21 bin TL, 3+1 daireler 28 bin TL ve 4+1 daireler 44 bin TL’den başlayan ilan fiyatlarıyla yer alıyor.
Açıklanan sosyal konut tarifesinde ise daire tipi esas alınacak. Buna göre 1+1 konutlarda 10 bin TL, 2+1 konutlarda 12 bin TL, 3+1 konutlarda 15 bin TL ve 4+1 konutlarda 18 bin TL’den başlayan kira bedelleri uygulanacak.