Emlak Konut, orta gelir grubuna yönelik yeni konut kampanyasını duyurdu. İstanbul, İzmir, Antalya ve Balıkesir başta olmak üzere toplam 25 projeyi kapsayan kampanya, farklı ödeme seçenekleri ve düşük faiz oranlarıyla ev sahibi olmak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor.

Kampanyada Hangi Ödeme Modelleri Sunuluyor?

Azalan Taksitli Ödeme Modeli:
Peşinat ödenmiyor.
%0.99 faiz oranı ile 60 ay vadeli ödeme planı uygulanıyor.
6, 12 ve 18’inci aylarda toplamda %30 ara ödeme yapılıyor.
Taksitler ilk etapta 132 bin TL’den başlarken, vade sonunda 73 bin TL’ye kadar düşüyor.

12 Ay Ödemesiz Model:
%1.29 faiz oranı ile 60 ay vade imkanı sunuluyor.
İlk 12 ay boyunca taksitleri Emlak Konut karşılıyor.
Ara ödemeler kampanya kapsamında belirleniyor.

Peşinatlı ve Ara Ödemeli Model:
%35 peşinat ödeniyor.
12, 24 ve 36’ncı aylarda %10 ara ödeme yapılıyor.
Kalan tutar 60 ay vade ile ödeniyor.

Örnek Ödeme Planları ve Konut Fiyatları

İstanbul’da 2+1 bir daire için en düşük fiyat 5 milyon 970 bin TL olarak belirlenmiş.

  1. Azalan taksitli ödeme modelinde:
  2. 6, 12 ve 18’inci aylarda 597 bin TL’lik ara ödemeler bulunuyor.
  3. Taksitler ilk başta 132 bin TL olarak başlıyor ve 73 bin TL’ye kadar düşüyor.
  4. 60 ay sonunda toplam ödeme tutarı 7 milyon 674 bin TL’ye ulaşıyor.
  • %35 peşinatlı ödeme modelinde:
  • 2 milyon 89 bin TL peşinat ödeniyor.
  • 12, 24 ve 36’ncı aylarda 597 bin TL ara ödeme yapılıyor.
  • 60 ay vadede aylık taksitler 61 bin 546 TL olarak belirlenmiş.
  • Toplam geri ödeme 6 milyon 834 bin TL’ye ulaşıyor.

Emlak Konut Kampanyasının Piyasaya Etkisi

  • İkinci el konut piyasasında fiyat rekabeti artırabilir.
  • Konut kredisi faiz oranlarının yüksek olması nedeniyle, düşük faizli kampanyalar ev almak isteyenler için cazip hale gelebilir.
  • Yükselen inşaat maliyetleri nedeniyle konut sahipliği oranında düşüş gözlemlenirken, bu tür kampanyalar ev sahibi olma fırsatını artırabilir.
  • 23 Mart’a kadar sürecek olan kampanya, evi olanlara da başvuru hakkı tanıyor.

Gayrimenkul uzmanlarına göre, kampanya orta gelir grubuna yönelik olsa da ödeme planları bazı alıcılar için yüksek maliyetli olabilir. Özellikle büyükşehirlerde konut fiyatlarının yüksek olması nedeniyle, bütçesini iyi planlayan kişiler için bu fırsat değerlendirilebilir.