İstanbul'da site, apartman ve rezidanslarda ödenen aidatlar, ev sahipleri ve kiracılar için her geçen gün daha büyük bir yük haline geliyor. Yapılan güncel bir araştırmaya göre, bazı ilçelerde aidatlar kira tutarlarını geçerken, bazı yerlerde ise oldukça düşük seviyelerde kalıyor. Profesyonel Tesis Yöneticileri Derneği’nin (PTYD) analiz ettiği veriler, İstanbul genelinde 21 bini aşkın yerleşimde, 1.5 milyondan fazla bağımsız bölümü kapsıyor. Araştırma sonuçlarına göre, özellikle merkezi ilçelerde oturanlar, yönetim giderleri için her ay ciddi rakamlar ödüyor.
Beşiktaş ve Beykoz Aidatta Zirvede
PTYD verilerine göre, İstanbul'da en yüksek aidatlar Beşiktaş, Beykoz, Sarıyer, Zeytinburnu ve Şişli gibi ilçelerde ödeniyor. Beşiktaş'ta aidat ortalaması 13 bin 134 TL’ye kadar çıkarken, Beykoz’da bu rakam 11 bin 340 TL, Sarıyer’de 11 bin 214 TL olarak belirlendi. Zeytinburnu ve Şişli’de ise ortalama aidatlar sırasıyla 9 bin 788 TL ve 9 bin 24 TL seviyelerinde. En düşük aidat ise 645 TL ile Adalar’da görülüyor. Adalar’ı; Çatalca, Fatih, Arnavutköy ve Silivri gibi ilçeler takip ediyor.
Aidat Göçü Artıyor, Yeni Düzenleme Bekleniyor
PTYD Yönetim Kurulu Başkanı Ozan Özen, bazı apartmanlarda aidatların 50 TL gibi düşük seviyelerde olduğunu ancak lüks konut projelerinde bu tutarın 62 bin TL’yi aşabildiğini belirtti. Özen, aidatların artışıyla birlikte, yüksek maliyetli bölgelerden daha uygun fiyatlı ilçelere taşınmaların da hızlandığını ifade etti. "Aidat göçü" olarak tanımlanan bu durumun, özellikle 2025 yılında 117 binden fazla konutu etkilediği bildirildi. Ayrıca beklenen yeni yasal düzenleme ile aidatlara keyfi zamların önüne geçilmesi hedefleniyor.
