Ev sahibi olmak isteyenler için faiz oranlarında indirim sürüyor Konut kredisi çekmeyi planlayan vatandaşlar için bankalar arasındaki rekabet artarken faiz oranları da düşüş trendine girdi Peki güncel konut kredisi faiz oranları ne durumda 1 milyon TL kredi çekenler ne kadar avantaj sağlayacak İşte detaylar
Konut Kredisi Faizleri Geriliyor
Konut kredisi faiz oranları geçtiğimiz dönemde yüzde 3.05 seviyelerine kadar yükselmişti Ancak bankalar arasındaki rekabetin artmasıyla birlikte faiz oranları düşmeye başladı ve en düşük oran yüzde 2.74 olarak belirlendi Bazı bankalar da faizlerini yüzde 2.75 seviyesine çekti
Merkez Bankası’nın Kararı Bekleniyor
Merkez Bankası’nın 6 Mart’ta gerçekleştireceği toplantıda 250 baz puanlık bir faiz indirimi yapabileceği beklentisi hakim Bu durum konut kredisi faizlerinde daha fazla düşüş olup olmayacağını belirleyecek
Kredi Çekenler Ne Kadar Avantaj Sağlıyor
Önceki dönemde yüzde 3.05 faiz oranıyla 120 ay vadede 1 milyon TL kredi çeken bir kişinin aylık ödemesi 31 bin 352 TL olarak hesaplanıyordu Şimdi ise yüzde 2.74 faiz oranıyla aynı tutarda kredi çeken bir kişinin aylık taksiti 28 bin 512 TL’ye düştü Böylece aylık taksitlerde 2 bin 840 TL’lik bir azalma gerçekleşti
Toplam geri ödeme tutarında da büyük bir düşüş yaşandı Yüzde 3.05 faiz oranıyla toplam geri ödeme 3 milyon 762 bin TL iken yüzde 2.74 faiz oranıyla bu tutar 3 milyon 421 bin TL oldu Yani kredi çekenler 341 bin TL daha az ödeme yapacak
Konut Piyasasında Hareketlilik Sürüyor
Ocak ayında Türkiye genelinde konut satışları geçtiğimiz yıla göre yüzde 39.7 arttı Gayrimenkul uzmanları vatandaşların uygun fiyatlı konutlara yöneldiğini belirtirken ikinci el konut piyasasında da yoğun hareketlilik yaşandığını vurguluyor
Faizler Daha da Düşecek mi
Uzmanlara göre kısa vadede faiz oranlarında büyük bir düşüş beklenmiyor Ancak 2025 sonunda ya da 2026’nın ikinci çeyreğinde faizlerin yüzde 2’nin altına inebileceği değerlendiriliyor.
