KONUTDER uygun arsa ve finansman stratejisi ile konut sektöründe yeni bir dönem başlatıyor. Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER), yeni yönetimiyle birlikte ilk basın toplantısını gerçekleştirdi. Dernek Başkanı Ziya Yılmaz’ın ev sahipliğinde yapılan toplantıya, yönetim kurulu başkan yardımcıları Özen Kuzu, Mert Boysanoğlu, Erden Timur ve Ömer Barlas Ülkü de katıldı.
Ziya Yılmaz toplantıda yaptığı konuşmada, Türkiye’de konut fiyatlarının yükselmesindeki en büyük etkenlerden birinin yüksek arsa maliyetleri olduğuna dikkat çekti. Özellikle büyük şehirlerde arsanın toplam proje maliyeti içindeki payının yüzde 50’ye yaklaştığını vurgulayan Yılmaz, bu durumun konut fiyatlarını doğrudan etkilediğini belirtti.
KONUTDER uygun arsa ve finansman stratejisi kapsamında, kamu ile özel sektörün birlikte çalışabileceği yeni bir arsa modeli öneriliyor. Bu modele göre, kamu tarafından üretilecek arsaların, belirli kriterleri sağlayan geliştiricilere uygun vadelerle tahsis edilmesi planlanıyor. Bu sayede hem arsa stokçuluğunun önüne geçilecek hem de uygun maliyetli konut üretimi hız kazanacak.
Finansmana erişimin yeniden yapılandırılması gerektiğine de dikkat çeken Yılmaz, Türkiye’de ev sahipliği oranının yüzde 56’ya gerilediğini, Avrupa Birliği ortalamasının ise yüzde 69 olduğunu hatırlattı. Özellikle ikinci konutunu alarak kiralık konut arzına katkı sağlamak isteyen yatırımcılara yönelik kredi kısıtlamalarının yeniden değerlendirilmesini önerdi.
Deprem gerçeğini de göz önünde bulunduran KONUTDER, güvenli konutlar için kentsel dönüşümde aktif rol almaya hazır olduğunu ifade etti. İstanbul başta olmak üzere birçok şehirde riskli yapıların dönüşümünün hızla tamamlanması gerektiğini belirten Ziya Yılmaz, markalı konut geliştiricilerinin bu süreçte sorumluluk almaya hazır olduğunu vurguladı.
