Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Nisan 2026 enflasyon verileriyle birlikte Mayıs ayında uygulanacak kira artış oranı netleşti. TÜİK verilerine göre Nisan ayında enflasyon aylık yüzde 4,18, yıllık ise yüzde 32,37 olarak gerçekleşti. On iki aylık ortalamalara göre hesaplanan TÜFE verisi doğrultusunda kira artış oranı yüzde 32,43 oldu. Bu oran, hem ev sahiplerini hem de kiracıları yakından ilgilendiriyor.Kira sözleşmesi Mayıs ayında yenilenecek olan konut ve iş yeri kiracıları, belirlenen oran üzerinden zamlı ödeme yapacak. Geçtiğimiz ay kira artış oranı yüzde 32,82 olarak uygulanmıştı.
Konut Kiralarında Zam Nasıl Hesaplanıyor
Konut kiralarında artış oranı, zam yapılacak aydan bir önceki ayın TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınarak belirleniyor. Ev sahibi, açıklanan bu orana eşit ya da daha düşük bir oranda zam yapabiliyor. Örneğin kira artışı Ekim ayında yapılacaksa, bir önceki ay olan Eylül’e ait TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranı dikkate alınıyor.
İş Yeri Kiralarında Hangi Oran Geçerli
İş yeri kiralarında ise sözleşmede yer alan hüküm belirleyici oluyor. Eğer sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerden biri baz alınarak artış yapılacağı belirtilmişse, yine artış yapılacak aydan bir önceki ayın ilgili endeks verisi esas alınıyor. Mal sahibi bu orana eşit veya daha düşük bir artış uygulayabiliyor.Mayıs ayı itibarıyla kira sözleşmesi yenilenecek kiracılar için azami artış oranı yüzde 32,43 olarak uygulanacak.
